欧博真人游戏手机版:定了!扬州这个宝藏地块,名花有主了

admin 2个月前 (07-29) 财经 25 0

前几天的土拍牵动着不少人的心,先是不限价的GZ210(铜版纸厂地块)拍出了14250元/㎡面价,再是GZ198(三布厂地块)和GZ209(奶牛场)地块,双双到达8950元/㎡的限价,面临摇号可以说是看点不停。


今天上午,GZ198和GZ209地块灰尘落地,摇号效果已出。华建地产拿下GZ209地块,金辉摘得GZ198地块!


作为许多人都关注的地块,我们今天来讲讲GZ209。


GZ209地块(扬大奶牛场)

地块位置:东至锦苑、南至四望亭路、西至紫荆苑及文昌社区安置小区围墙、北至沿山河沿河绿化

面积:157671㎡

用地性子:商住用地

容积率:1.0<r≤1.51


出让年限:70年

成交楼面价:7000元/㎡

竞得单元:华建地产


GZ209地处西区,寸土寸金


7月24日,位于锦苑西侧的GZ209地块经由88轮报价,进入摇号。今天上午,效果宣布,该地块最终被华建地产竞得,成交总价:21.3亿。



扬州西区的地段优势自不必说,在西区地块越来越少的今天,这块地的横空出世,可以说是弥足珍贵。


GZ209地理位置优越,距离京华城、万达、大润发等商圈都仅几分钟车程;周边公园设置厚实,蜀冈西峰生态公园、蜀冈体育公园、明月湖、体育公园等不一而足;随着百祥路的北延,该区域的交通也变得四通八达



格外值得一提的是,就在该地块的隔邻,就规划了一块小学用地,未来将建成一座公办小学。除此之外,周边另有扬州职业大学、梅苑双语学校邗江中学、翠岗中学、梅岭小学西校区、扬州翠岗幼儿园等教育资源,可以说配套齐全!



该地块原是扬大实验农牧场


GZ209地块就是原来的扬州大学实验农牧场,农牧场于1998年至2000年代搬到这里,一度是扬州大学好几个学院师生的教学教研、实习实践的基地,也是扬州市区的一处奶源供应基地。



然则,该农牧场一直也争议不停,由于散发异味,它对周边栖身环境产生了不小的影响,锦苑、紫荆苑、蜀岗小区、山河园、花瓶苑、雍华府、来鹤北苑、紫薇苑、海德山庄、经圩花园、翠岗新村等小区的住民对它也是埋怨不停。

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