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2019年,北京市民于女士通过安居客买学区房,效果遭遇假房源受骗走上百万。现在诈骗人郝某已被法院以诈骗罪判处无期徒刑。西安市中院正在核查郝某的经济情形。于女士一方准备凭证郝某退赔能力,另行提起民事诉讼。

克日,上游新闻(报料微信号:shangyounews)记者梳理中国裁判文书网发现,2018年以来,海内法院审结的以收取端口费、资讯服务类用度为谋划模式的房源宣布平台引发的假房源诈骗案到达26件,涉及安居客、房天下(搜房网)等平台,其中涉及安居客的最多,到达20件,涉及被害人65人,有的案件造成了恶劣社会影响。

▲26件假房源诈骗案中,涉及安居客的最多,有20件。图片泉源/安居客网站截图

安居客上买学区房受骗上百万元

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西安市雁塔区法院(2019)陕0113民初13469号民事裁定书载明,于女士家住北京市海淀区,但孩子在西安。为解决孩子上学问题,于女士通过安居客寻找房源,看到西安某衡宇中介公司在安居客上宣布的学区房,称该房有西安名校高新一小的入学指标。

于女士说,衡宇中介员李某带她实地看房,称屋子是房地产公司向导手上的屋子,急于脱手。李某的公司在帮这位向导忙,屋子可以办贷款,要求于女士和开发商直接签购房条约,约定衡宇总价560万。

于女士根据对方要求支付15万,之后又将95万元汇给郝某。于女士见了郝某两次。中介员李某称,郝某是房地产公司向导的亲戚,已经互助多次,之前的屋子都已经生意过户了。

之后,于女士一直等着办网签手续,但发现郝某找不到人了。2019年4月26日,衡宇中介公司告诉她,屋子没法过户,郝某已经因涉嫌诈骗被警方刑拘了,支付给郝某的钱要不回来了,仅于当天退了10万元。

于女士为此起诉了衡宇中介公司、中介员李某以及安居客的运营主体上海瑞家信息手艺有限公司等。她以为,衡宇中介应对所售衡宇的真实性认真,而其不尽职责审核衡宇,且在销售中称已和郝某多次乐成生意并持有高新一小入学指标协议,虚构事实,误导自己;上海瑞家公司作为房产信息宣布平台,未尽审核义务,宣布虚伪房源,对于自己的损失,被告均负有责任,为此向被告索赔100万。

鉴于“先刑事后民事”的诉讼原则,于女士起诉后,西安市雁塔区法院以为,郝某因涉嫌诈骗被西安市公安局高新分局抓获,于女士丈夫也已向警方报案,案件应移送公安机关处置。

于女士的状师示意,现在郝某已被法院以诈骗罪判处无期徒刑,西安市中院正在核查郝某的经济情形。于女士一方准备凭证政法机关掌握的郝某退赔能力,另行提起民事诉讼。

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