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市建局西营盘皇后大道西/贤居里项目已于今日(24日)中午12时截标,最少收到7份标书,包括长实集团(01113.HK)    +0.350 (+0.753%)    沽空 $4.52百万; 比率 6.959%   、信置(00083.HK)    +0.010 (+0.101%)    沽空 $2.15百万; 比率 38.914%   、嘉华(00173.HK)    +0.040 (+1.600%)   、会德丰地产独资入标、另有鹰君(00041.HK)    +0.040 (+0.261%)   、富豪酒店集团(00078.HK)    +0.010 (+0.403%)   、以及1间不知名发展商。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇表示,港岛区有需求,地皮具有吸引力,认为出价已计及加息及市况等因素。


会德丰地产物业发展高级经理何伟锦表示,该项目地理位置方便,认为出价已考虑市况等因素,目前倾向兴建中小型单位,,

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,预期楼市未来发展平稳。

该项目位于皇后大道西129至151号,即「雀仔桥」对面,整体地盘面积16,864平方呎,总楼面面积约121,525平方呎,住宅部分占104,303平方呎,预计可提供约189伙,预计落成日期为2028年至2029年。

综合市场资料,最新市场估值约12.15亿至14.58亿元,每呎楼面地价约1万至1.2万元,而早前估值约14.6亿元至17亿元。(ca/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-11-24 12:25。)


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